Sinds enige jaren wordt regelmatig in de media gemeld dat statushouders (toegelaten asielmigranten) beslag leggen op slechts 6% van de vrijkomende sociale huurwoningen. Dit zou dus nauwelijks effect hebben op de beschikbaarheid van deze woningen voor Nederlandse starters op de sociale huurmarkt.

Beslag statushouders volgens CBS-cijfers

Bij de landelijke CBS-cijfers (voor 2021) zie je inderdaad dat woningen voor de ongeveer 10.000 statushouders 6% uitmaken van de 169.000 vrijkomende sociale woningen.

Beslag statushouders bezien vanuit de starters

Maar als het aantal woningen voor statushouders afgezet wordt tegen beschikbare sociale huurwoningen voor starters zie je een heel andere situatie. Meer dan de helft van de vrijkomende sociale huurwoningen gaat namelijk naar huishoudens die uit een andere sociale huurwoning komen (van huurwoning wisselen). Daarnaast gaan sociale woningen naar diverse urgentiegroepen.

Uiteindelijk komen er slechts 42.000 beschikbaar voor starters. Dit zijn hoofdzakelijk vrijkomende woningen van overleden huurders of huurders die een woning kopen.

Statushouders laten soms ook een sociale huurwoning achter, maar dit zijn waarschijnlijk opvang woningen die niet beschikbaar zijn voor starters, maar voor bijvoorbeeld nieuwe statushouders. Afhankelijk van hoe je die meetelt komt hieruit dat  statushouders beslag leggen op 22-31% van de beschikbare woningen voor starters.

Het beslag van toegelaten asielmigranten op sociale huurwoningen is een kwart van die voor starters op deze markt, dus veel hoger dan de 6% genoemd in de media.